УЧЕТ ПОКАЗАНИЙ ПРИ ДВУХ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТАХ В КВАРТИРЕ
Возможны такие ситуации, когда одной квартирой владеют несколько собственников, желающих по каким-либо причинам нести бремя содержания своего имущества исключительно раздельно.
Разделить лицевые счета можно только через суд. Если судья сочтет аргументацию заявителей убедительной, а иск – подлежащим удовлетворению, для одного жилого помещения будут открыты два или более лицевых счета.
Как тогда учитывать показания счетчиков? По общему правилу, установленному Гражданским кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за своевременное внесение платы, связанной с использованием жилого помещения пропорционально размеру своей доли в праве собственности на жилье.
Однако собственники вправе согласовать между собой другой способ расчета, например, пропорционально зарегистрированным в данной квартире лицам. Для коммунальных квартир показания приборов учета, как правило, делятся по количеству жильцов. Если один из владельцев фактически не живет в своем жилом помещении, целесообразно будет договориться об оплате коммунальных ресурсов только проживающим (нужно написать соответствующее заявление и подать его в бухгалтерию управляющей компании).